EjendomDanmark bakker op om regeringens nye udspil om mere kontrol med korttidsudlejning via platforme som Airbnb samt større bøder ved overtrædelser. Organisationen har længe efterspurgt bedre regler på området, siger direktør.
Ejendomsbranchen i Danmark ser positivt på regeringens forslag om at stramme reglerne for korttidsudlejning via platforme som Airbnb og Booking.com.
I weekenden bebudede minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin (V), som også er minister for turisme, at regeringen vil øge reguleringen på området og hæve størrelsen på bøder gennem en række konkrete tiltag.
”Jeg fristes til at sige ’endelig’. For der er både behov for bedre regler på området og ressourcer til at håndhæve dem. Vi oplever, at det bliver udnyttet, at der ikke føres kontrol med korttidsudlejning fra myndighedernes side,” siger Peter Stenholm, administrerende direktør i EjendomDanmark, som repræsenterer ejere og administratorer af ejendomme.
Brancheorganisationen ser ikke nogen problemer i grundtanken om, at man kan leje sin bolig ud, når man selv er på ferie, og få en mindre indtægt ud af det.
”Problemet opstår, når det sker i et omfang, der mest af alt minder om hoteldrift, som vi ser i nogle tilfælde,” siger Peter Stenholm.
Forstærker manglen på boliger
EjendomDanmark efterlyser også klarhed over, hvem der står bag udlejningen ved korttidsudlejning. Det skal være med til at gøre det tydeligt, om udlejningen overhovedet foregår lovligt.
”Vi har desværre set mange eksempler, hvor boliger udlejes med korttidsudlejning, selvom det slet ikke er tilladt i henhold til lejekontrakten. Det kan dels skabe utryghed hos naboerne, men det forstærker også et mere strukturelt problem med boligmangel,” siger Peter Stenholm.
Ifølge EjendomDanmark er korttidsudlejning især udbredt i byer som København og Aarhus, hvor boligpresset i forvejen er stort – og bliver forværret, når reglerne ikke håndhæves.
”Reelt bidrager korttidsudlejning til, at der fjernes boliger fra markedet, og vi står lige nu særligt i hovedstaden med en desperat mangel på boliger,” siger Peter Stenholm.
”Forhåbentligt kan regeringens udspil bidrage til, at korttidsudlejning fremadrettet sker inden for reglerne, og at myndighederne får de rette ressourcer til at sikre, at alle overholder dem.”
Ønske om oplysningspligt og større bøder
Regeringen vil blandt andet indføre en lovbestemt oplysningspligt, som forpligter udlejningsplatforme, ejere og udlejere til at udlevere relevante oplysninger til tilsynsmyndigheden om for eksempel udlejeren og udlejningsaktiviteten.
Man vil også gøre det muligt at give påbud til udlejningsplatforme om at blokere for bookinger eller fjerne annoncer for boliger, der har nået udlejningsloftet.
Regeringen ønsker også at hæve bødetaksterne. I dag er spændet 5.000-25.000 kroner på bøder til udlejere, som bryder reglerne, og det loft vil man løfte.
Det skal også være muligt at give bøder til udlejningsplatforme, som ikke efterkommer et påbud fra tilsynsmyndigheden om at tage boliger, der har nået udlejningsloftet, af platformene.
Desuden vil regeringen at give kommunerne mulighed for at stå for tilsynet med, at reglerne overholdes.
Relaterede artikler:
Sådan vil regeringen få styr på korttidsudlejning