I øjeblikket leder erhvervsmægler efter en køber til en stor naturgrund i Lyngså tæt ved Sæby, der sælges med henblik på, at der skal opføres op mod 158 ferieboliger, badeland og andre faciliteter.
I fremtiden kan flere turister få glæde af området Lyngså, der ligger omkring 10 minutters kørsel syd for Sæby. Her barsler man nemlig med en ny kystnær feriepark, der skal kunne trække besøgende til den nordjyske kyst ved Kattegat året rundt.
Nordicals Vendsyssel har sat en såkaldt projektgrund til salg, hvor vejen er banet for at kunne udvikle og opføre en feriepark. Grunden er på 561.149 kvadratmeter, der er fordelt på to matrikler, og den koster lige knap 46 millioner kroner.
Ifølge ejendomsmægleren sælges den med en allerede vedtaget lokalplan, som giver mulighed for at drømmen om Lyngså Feriepark kan blive til virkelighed. Lokalplanen betyder nemlig, at der kan opføres 158 ferieboliger, et subtropisk vandland, restaurant, tennisbaner samt offentlige friarealer.
En oplagt mulighed
I salgsannoncen understreger Nordicals Vendsyssel, at det er en helt særlig køber, man er på udkig efter. Den nordjyske erhvervsmægler leder efter en, der har musklerne og viljen til at føre planerne om en feriepark ud i livet.
”Projektet har en klar vision om at skabe en moderne feriepark med høj rekreativ værdi og stærk kommerciel appel. Med sin størrelse, beliggenhed og planmæssige klarhed henvender casen sig til investorer og developere med kapacitet til at realisere et ferieområde i særklasse.”
”Med sin placering i et roligt og naturnært område, men samtidig tæt på etablerede byfunktioner og infrastruktur, udgør Lyngså Feriepark en oplagt mulighed for udvikling af et moderne ferieområde med bred appel,” lyder det.
Tror på markedet
Planerne om en feriepark i området er for så vidt ikke nye. Dem er der blevet arbejdet med siden 1989, men de er nu trådt et afgørende skridt videre, fordi de nuværende ejere af grunden har besluttet, at tiden er moden til at sælge.
Nordicals har samtidig foretaget en analyse, der peger på, at rammevilkårene for en feriepark ved netop Lyngså er blevet bedre i det forgangne årti, da antallet af overnatninger fra danske og udenlandske gæster løbende er steget.
Derudover peger tallene på, at godt 70 procent af alle overnatninger finder sted uden for landets største byer, og for de gæster, der ikke indkvarterer sig i København, Aarhus, Aalborg eller Odense, er det særligt kystnære ferie- og sommerhusområder, der trækker, hvilket flugter med projektet i Lyngså.
Relaterede artikler:
Turister tegner sig for en tredjedel af omsætningen