Landets overnatningssteder ser nu ud til at få et ønske opfyldt. Således vil regeringen stramme reglerne for korttidsudlejning og øge bødetaksterne.
Det har længe været et ønske fra turismens erhvervsorganisationer, at reglerne for korttidsudlejning bliver strammet, og det lader nu til, at regeringen har taget bestik af det ønske.
I hvert fald lyder det nu fra minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin (V), som også har turismen i sin ministerportefølje, at regeringen vil hæve størrelsen på bøder og øge reguleringen af udlejning gennem platforme som Airbnb og Booking.com.
”Jeg synes, det er fantastisk, at man kan tjene en skilling på at leje sin bolig ud, mens man er på ferie. Men det er langt fra fantastisk, når nogle systematisk bryder reglerne, driver skyggehoteller og forvandler boligområder til ferielejligheder,” skriver ministeren på LinkedIn og tilføjer:
”Det går simpelthen ikke. Derfor vil vi nu stramme grebet over for dem, der snyder og udnytter systemet – både bagmændene, ejerne og platforme som Booking.com og Airbnb.”
Oplysningspligt, flere sanktioner og blokering
Blandt tiltag, som regeringen ønsker at indføre, er en lovbestemt oplysningspligt, som betyder, at udlejningsplatformene, ejere og udlejere skal udlevere relevante oplysninger til tilsynsmyndigheden om eksempelvis udlejeren og udlejningsaktiviteten.
Man vil også give tilsynsmyndigheden mulighed for at pålægge udlejningsplatforme at blokere for bookinger eller fjerne annoncer for boliger, der har nået udlejningsloftet.
Regeringen ønsker også at hæve bødetaksterne. I dag er spændet 5.000-25.000 kroner på bøder til udlejere, som bryder reglerne, og det loft vil man løfte, selvom ministeren endnu ikke oplyser et konkret beløb.
Man vil også udstede bødestraffe til udlejningsplatforme, som ikke reagerer på et påbud fra tilsynsmyndigheden om at tage boliger, der har nået loftet, af platformene.
Sidst ønsker regeringen også at give kommunerne mulighed for at stå for tilsynet af reglernes overholdelse.
”Myndighederne skal have adgang til data om, hvor mange dage en bolig udlejes. Overskrides grænsen, skal der falde en bøde, og boligen skal fjernes fra platformen. Jeg elsker deleøkonomi og ny teknologi. Men reglerne skal gælde for alle. Og dem, der systematisk bryder dem, skal mærke konsekvensen,” skriver Morten Dahlin på LinkedIn.
Vækker glæde
Meldingen fra regeringen vækker glæde hos HORESTAs administrerende direktør, Jeppe Møller-Herskind. Han siger til DR, at man har ventet på indgriben fra regeringens side i mange år.
”Vi er glade for, at der kommer en regulering, og vi venter i spænding på, at den bliver implementeret, så vi kan få udlignet konkurrencen og få sat en stopper for privat udlejning i direkte konkurrence med virksomhederne,” siger han også.
Hos Dansk Erhverv udtrykker branchedirektør Lars Ramme Nielsen også glæde, om end han også finder hår i suppen:
“Vi har længe opfordret til handling og bifalder forslagene. Det er gode og rigtige tiltag. Vi opfordrer dog også regeringen til, at Danmark i forlængelse heraf implementerer EU-forordningen Short Term Rental i dansk lovgivning, så der bliver registreringspligt af helårsboliger til udlejning. Først da kan håndhævelse af reglerne for alvor sikres. Dette vil sikre både udlejningsloftet for lovlige udlejere, men også at ulovligt udlejede boliger fjernes fra markedet,” siger han.
Hos Dansk Industri er man også enig i, at det er vigtigt, at regeringen nu strammer kontrollen af korttidsudlejningen. Her bifalder man samtidig, at det er kommunerne, som umiddelbart skal stå for tilsynet:
“Det er nogle meningsfulde værktøjer regeringen ønsker at tage i brug for at kontrollere at området for korttidsudlejning ikke løber løbsk. Når man for eksempel giver kommunerne mulighed for – men ikke pligt til – at overtage tilsynsopgaven, så giver man også kommunerne friheden til selv at vurdere om man lokalt har en udfordring med korttidsudlejning, og dermed har brug for, at kunne tage strammere greb i brug. Og det gør man uden at man kvæler deleøkonomien de mange steder hvor man ikke oplever de negative effekter heraf. Det er en vigtig balance, som regeringen her rammer,” siger Lars Bertolt Winther, Chef for DI Turisme, Kultur & Oplevelser.
Vil samarbejde
Hos Booking.com lyder det, at korttidsudlejningen spiller en vigtig rolle for turismen. Her lyder det dog, at man vil samarbejde med myndighederne om at finde brugbare løsninger til regulering af korttidsudlejning.
Airbnb har endnu ikke kommenteret regeringens konkrete forslag, men i starten af oktober kom platformen selv med et bud på, hvordan der kan føres bedre kontrol med de såkaldte skyggehoteller.
”Airbnb opfordrer den danske regering til at indføre et digitalt registreringssystem for alle korttidsudlejningsboliger og tilbyder samtidig støtte til lokal regulering. Herunder regelmæssig deling af data med lokale myndigheder,” lød det dengang.
Relaterede artikler:
Minister om Airbnb-snyd: ”Vi vil slå hårdt ned”