Selvom lejligheder kun kan korttidsudlejes 70 dage om året, så er det svært at sikre, at reglerne overholdes, når udlejere bruger flere forskellige udlejningsplatforme. Det mener HORESTA, som ønsker, at samkørt data bliver taget i brug.
Det er nødvendigt at begynde at samkøre data på tværs af udlejningsplatforme. Ellers kan reguleringen af korttidsudlejning ikke fungere. Det mener man hos HORESTA.
Samtidig mener erhvervsorganisationen, at udlejningsplatforme bør forpligtes til at blokere udlejere, der bryder loftet for udlejning.
Fra HORESTA lyder det i en pressemeddelelse, at Airbnb og andre korttidsudlejningsplatforme de seneste år har oplevet en eksplosiv vækst i Danmark.
Således var der i 2024 7,3 millioner overnatninger via korttidsudlejning, og det er en stigning på 68 procent siden 2018.
Efterspørger lovgivning og nye metoder
HORESTA og andre erhvervsorganisationer i turismen har længe efterspurgt, at platforme for korttidsudlejning, som eksempelvis Airbnb, bliver tøjlet hårdere i Danmark.
De seneste års udvikling mener HORESTA, kalder på ”tidssvarende lovgivning, der sikrer balance mellem private udlejere og professionel hoteldrift.” Ellers mener HORESTA, at reglerne på markedet ikke har nogen egentlig effekt.
Med samkørslen af data ønsker man at gøre det muligt at stoppe de udlejere, som opererer på flere platforme, så de kan smides ud af platformene, hvis de udlejer mere end 70 dage årligt, hvilket er det nuværende loft.
”Hvis politikerne vil sikre fair konkurrence og reel kontrol, er det fundamentalt vigtigt, at myndighederne kan samkøre data på tværs af platformene. Ellers kan den samme bolig i princippet udlejes langt over loftet ved at udleje gennem flere udbydere,” fortæller Maria Olafsson, politisk chef i HORESTA, og tilføjer:
”Samtidig er det afgørende, at platformene forpligtes til at blokere de udlejere, der bryder loftet. I dag er konsekvenserne ved at bryde reglerne nærmest ikke-eksisterende.”
Efterspørger hurtig implementering
HORESTA oplyser, at organisationen går ind for en hurtig implementering af EU’s Short Term Rental-forordning, som giver medlemslande øget mulighed for at kræve forskellige former for registrering og indberetning af udlejningsaktivitet.
”Det professionelle overnatningserhverv er underlagt streng regulering og kontrol. Derfor er det helt rimeligt, at korttidsudlejningsplatformene også pålægges reelle forpligtelser, så lovgivningen overholdes. Ellers fortsætter skævvridningen til skade for både turismen og samfundet,” siger Maria Olafsson.
Direktør: Unfair konkurrence
Det er ikke kun HORESTA, som mener, at korttidsudlejningen af lejligheder skaber unfair konkurrence. Det gør Thomas Pelle Jensen, som er direktør hos Halberg Hotels, også.
”Tager vi et eksempel fra en by, hvor vi har et hotel med 100 værelser, så ligger der 100 lejligheder på den anden side af vejen. Her giver politikerne et fradrag på 30.000-40.000 per værelse, de lejer ud om året. Jeg får ingenting,” siger han og fortsætter:
”Hvis det bare konkurrencen var fair, måtte man gerne leje ud. Jeg skal betale moms og skat af min indtægt. Det gør de 100 værelser ovre på den anden side ikke. Vi ved, at Booking.com ikke indberetter, og at Skat har lavet tjek på både Airbnb og Booking.com, og 92 procent havde ikke indberettet udlejningerne.”
Relaterede artikler:
Minister: Syv påbud om korttidsudlejning på seks år