STANDBY.DK Nyt om rejser
Prisen for ejerlejligheder med mindre end 300 meter til en metrostation i København er seks procentpoint højere end andre boliger i samme bydel.
Det fremgår af en undersøgelse fra boligsiden.dk som omhandler prisudviklingen omkring de to første metrolinjer, som stod klar for 12 år siden. Ved enkelte stationer ligger salgsprisen hele 40% over niveauet for bydelen.
Et af de områder, som har haft størst vækst og hvor priserne ved metrostationen ligger 40% over bydelen i øvrigt er omkring Øresund Station på Amager, skriver News Øresund.
”Ved Øresund Station er det meget tydeligt, at Metroen har haft stor betydning. Ved andre metrostationer følger prisudviklingen for lejligheder nær stationen bydelen generelt. Ofte er der flere faktorer, som påvirker prisen. For eksempel har det ikke haft nogen større betydning for prisudviklingen, at der er kommet en metrostation ved Nørreport, som længe har været et trafikknudepunkt”, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør på boligsiden.dk.
Det er især i områder, som tidligere kun har haft busser som offentligt transportmiddel, hvor prisstigningerne er sket. Der er også eksempler, hvor Metroen ikke har medført større løft for lejligheder omkring stationen, men har påvirket hele området positivt.
Boligpriserne stiger generelt ikke umiddelbart når beslutning om nye metrostationer fattes eller mens byggeriet står på, men først når Metroen kører. Priserne falder heller ikke på grund af øget støj i byggetiden, viser undersøgelsen.
