STANDBY.DK Nyt om rejser
Grand Hotel, København.
HOTELLER: For 3. gang på kort tid blev der i går oplyst om salg af hotelbygning i København. ”Vi får tit henvendelse om overtagelse af hoteller – eller at sælge, men vi er ikke til salg” siger koncernchef for hovedstadens største hotelkæde.
Svenske Midstar Hotels er på vej ind i Danmark, i hvert fald København. Den 1. oktober overtager Midstar-kæden Grand Hotel, der i 1890 åbnede tæt på Hovedbanegården, Tivoli og Rådhuspladsen. Det 161 værelser store hotel, der er mere Grand af navn, har i over 30 år været drevet af Arp-Hansen, Københavns største hotelgruppe.
I maj i år meddelte Midstar, at man overtager Quality Airport Hotel Dan med 240 værelser tæt på Københavns Lufthavn. Midstar har 11 hoteller i Sverige og fem i Norge med 2.459 værelser (inklusive de to i Danmark)
Fra sælger af hotelbygningen med Grand i København, Arp-Hansen Hotel Group, siger koncernchef Dorte Krak til standby.dk: ”Midstar henvendte sig til os for et halvt års tid siden om at købe Grand. Midstar er en god ny ejer, der tænker langsigtet og som bl.a. drives af pensionskasser.”
Dorte Krak kan ’ikke huske’ hvor meget Arp-Hansen har solgt Grand for…
”Grand er en ældre dame, der har tre-fire pct. af vores omsætning og står foran gennemgribende renovering. Grand er for os et mindre hotel, men ved at sælge det signalerer vi på ingen måde, at Arp-Hansen er til salg,” siger Dorte Krak til standby.dk – hun har selv ’et lille hjørne’ af aktierne i Arp-Hansen, der kontrolleres af brødrene Henning og Birger Arp-Hansen.
Sidst Arp-Hansen-kæden solgte et hotel var i januar sidste år, hvor Hotel Opera tæt på Kgs. Nytorv blev købt af den tidligere balletdanser Alexander Kølpin. Han genåbner det til efteråret under navnet Sanders og med kun halvt så mange værelser, som Arp-Hansen havde – en nedgang fra 91 til 45.
Alexander Kølpins hotelgruppe har også Helenekilde Badehotel og Tisvildeleje Strandhotel.
”Vi får tit henvendelser, om at købe hoteller eller at sælge hele forretningen, men Arp-Hansen er ikke til salg,” understreger Dorte Krak over for standby.dk og tilføjer: ”Men der er i denne tid mange hotelbejlere i København, som er et stærkt marked, og Arp-Hansen har mange nye lækre smækre hoteller.”
Arp-Hansen åbner denne sommer Steel House Copenhagen, landets største hostel med 1.150 senge på 253 værelser.
Arp-Hansen har tæt på 25 pct. af hotelværelserne i København på sine 11 hoteller, der har fra to til fire stjerner.
Arp-Hansen Hotel Group har netop åbnet et Wakeup-hotel, gruppens første hotel uden for København, med 315 værelser tæt på Hovedbanegården i Aarhus. Med det nye hotel har koncernen 3.700 værelser i København og Aarhus.
Næste sommer får kæden yderligere 585 værelser med åbningen af sit tredje Wakeup-hotel i København. Arp-Hansen Hotel Group har købt ejendom på hjørnet af Bernstorffsgade og Kalvebod Brygge i København for at opføre sit tredje to-stjernede Wakeup-hotel i København.
Tredje hotelhandel på kort tid
Salget af Grand Hotel er den tredje store hotelhandel på kort tid i København.
I mandags oplyste danske Solstra Investments, der bl.a. står bag BC (Bella Center, red) Hospitality Group, at man ved udgangen af juni solgte Bella Sky-hotelbygningen ved Bella Center til den norske hotelejendomsinvestor, Weenassgruppen for en vurderet salgspris på 1,5 milliarder kr. – Danmarks største hotelhandel til dato.
Og sidste måned solgte danske Hotel Property Group sine fire københavnske hoteller – Copenhagen Plaza, Richmond Hotel, Mercur Hotel og Star Hotel – til det børsnoterede svenske ejendomsselskab Balder for anslået mindst 700 mio. kr.
