STANDBY.DK Nyt om rejser
De 10 byer, som en række fagfolk helst vil have en andel af hotelmarkedet i, er blevet udpeget af Deloitte, der desuden regner med at se en stigning i antallet af fusioner og opkøb til næste år.
For andet år i træk er London den europæiske by, som vurderes til at være mest attraktiv for dem, der ønsker at investere i hoteller. Det er kommet frem i en analyse, som revisions- og konsulentvirksomheden Deloitte foretog fra starten af august til midten af september.
I den aktuelle udgave af den årlige undersøgelse, der kaldes European Hotel Industry and Investment Survey, har selskabet spurgt 100 personer med lederstillinger hos hotelejere, finansieringsselskaber, ejendomsudviklere og investorer med henblik på at tage temperaturen på hotelmarkedet i Europa.
Mens London holdt fast i førstepladsen, endte Edinburgh for fjerde år i træk som den by i Storbritannien, der ikke er hovedstaden, som de fleste respondenter på Deloittes undersøgelse har et ønske om at få en bid af markedet i.
Efter Storbritanniens hovedstad følger Paris på listen over de attraktive byer på tværs af Europa, og dernæst kommer henholdsvis Madrid, Amsterdam og Rom, mens Lissabon indtager sjettepladsen forfulgt af Milano, Barcelona, førnævnte Edinburgh og slutteligt Athen som nummer sjok.
Falder i forhold til sidste år
Som led i undersøgelsen er de adspurgte også blevet stillet flere spørgsmål, om hvad de forventer sig af det kommende år. I den forbindelse svarer 70 procent, at de regner med, at man vil se en stigning i antallet af handler i form af fusioner og opkøb.
Lidt mere end halvdelen – 54 procent – fortæller desuden, at deres virksomheder planlægger at foretage opkøb i løbet af 2025, men selvom man tror på, at hoteller vil skifte hænder, er der ikke lige så mange som sidste år, der har en forventning om, at der vil blive bygget mange nye hoteller i de kommende år.
59 procent siger, at de venter, at man vil se en stor stigning i antallet af hoteller i løbet af de kommende fem år, og det er fem procentpoint færre end sidste år, mens der er registreret et fald på 10 procentpoint i dem, der tror, at branchen bliver mere indbringende i de fem år. Det gør 54 procent nemlig.
Har appetit på at investere
Leila Jiwnani, der er chef for Deloittes rådgivning på hotel- og fritidsområdet, slår fast, at flere faktorer har en indvirkning på, at London atter en gang er endt i toppen af listen. Det skriver Travel Weekly.
”London har tydeligt markedet sig som et både et attraktivt europæisk rejsemål for internationale rejsende samt en vigtig destination for erhvervslivet, og det har betydning, da hotelinvestorer søger at sikre sig pålidelige aktiver, når de opbygger deres porteføljer.”
Hos revisions- og konsulentvirksomheden oplever man allerede, at antallet af handler stiger.
”Aktiviteterne omkring fusioner og opkøb tager til. Når vi kigger på væksten i hoteller, der tilbyder premium-oplevelser, forventer vi, at investorer vil favorisere den mere luksuriøse del af markedet,” siger Jiwnani – og bemærker:
”I løbet af i år er der blevet hentet 10 procentpoint mere private equity-kapital til hotelinvesteringer, og det viser en stigende sult.”
Relaterede artikler:
Priserne på luksushoteller fortsætter med at stige
